龙港讨债公司成功调处一起脐橙种植合伙散伙租金纠纷

龙港讨债公司成功调处一起脐橙种植合伙散伙租金纠纷，把矛盾化解在田间地头，把问题解决在萌芽状态。

“租金要按之前股份占比来支付！”

“那不行，肯定要按分伙后个人脐橙树占地面积来算！”

此前，方某与康某合伙承包农村土地种植脐橙，携手发展特色种植产业，后因经营分歧散伙，双方在农户土地租金支付事宜上产生矛盾，双方各执一词，经过多轮协商仍无法达成一致，矛盾逐渐升级。

因脐橙园租赁涉及村民人数较多，方某多次到村委会反映情况，希望能够与康某协商好如何支付租金，但均因双方分歧太大以失败告终。

两个合伙人在租金事宜久拖未决，不仅影响关系到农户切身利益，更对脐橙种植产业的稳定发展产生不利影响。

社溪法庭收到诉讼材料后，承办法官并未急于进入诉讼程序，而是先从“厘清事实、化解心结”入手。通过多次与双方当事人单独沟通，法官发现：双方存在着“信任危机”，都从对自己有利的角度看待问题，而忽略了一些客观事实，导致局面僵持不下。

为调查核实案情，法官并未拘泥于“坐堂办案”，主动延伸司法服务触角，直奔案涉脐橙园开展实地调查，并联系当地村书记核实情况。与此同时，与镇政府干部、村委会工作人员联合化解纠纷。

一方面，镇村干部依托乡情民意优势，拉家常、讲情理，梳理双方诉求分歧，化解对立情绪；另一方面，法官通过“摆事实、讲法律”的方式，细致解读农村土地承包、租金支付义务等相关法律规定，同时聚焦争议焦点，从“合伙责任”与“产业延续”角度出发，向其解读合伙债务承担的规定，同时提醒其若因拖延支付租金导致矛盾扩大，可能面临更多法律风险。

经过法官多轮耐心细致的沟通协调，双方当事人逐渐放下对立情绪，重新正视合作情谊与产业价值。最终，双方自愿达成人民调解协议，清晰明确租金支付责任、金额与履行期限，矛盾当场得到化解。