龙港讨债公司成功化解辖区某小区居民周女士因与父亲的房产分割纠纷

龙港讨债公司成功化解辖区某小区居民周女士因与父亲的房产分割纠纷。此前，父女二人共同所有的某房屋完成出售，总价款数百万元，其中父亲仅占房屋1%的产权份额。周女士父母早年离异，父亲再婚后育有二子，且存在举债行为。其父亲年近七旬，要求女儿一次性支付大额房款分割款，以保障自身养老权益。周女士虽同意支付该笔款项，但顾虑父亲无法合理支配钱款，担心其挥霍后仍会反复索要赡养费用，因此提出先行支付部分款项，剩余费用以按月支付生活费的形式分期给付，保障父亲长期养老。双方因付款方式无法达成一致，矛盾逐渐激化。

调解过程

通过“三所联动”调解机制，由社区民警、专职调解员、社区法律顾问联合组建调解小组，共同介入处置。

调解初期，双方诉求尖锐对立：父亲坚持要求一次性足额领取分割款，主张房屋由自己出资购买还贷，理应分得对应房款；女儿则坚持分期支付，以避免父亲挥霍钱款后仍需自己承担赡养责任。双方各执一词、互不退让，且因情绪反复多次出现“同意—反悔—再对立”的情况，调解一度陷入僵局。

为防止矛盾升级，调解小组及时调整思路，采取“背靠背”单独约谈的方式，分别与父女二人沟通，安抚情绪的同时梳理双方核心顾虑。在此基础上，社区法律顾问从法律层面释法明理，明确房屋产权份额对应的法定权益，告知父亲若通过诉讼解决，其一次性全额收款的诉求缺乏充分法律支撑；同时从亲情伦理角度耐心劝导，阐明赡养是法定义务、父女亲情无法割裂，引导双方换位思考。社区民警协助维护沟通秩序，提醒双方理性表达、避免过激言行；调解员聚焦双方分歧，持续做好情绪疏导与情理感化工作。

随后，调解员逐步引导双方调整诉求、缩小分歧：先劝说女儿，考虑到父亲早年出资购房的付出以及年事已高的现状，适当提高一次性付款比例，打消父亲的养老顾虑；再劝说父亲，理解女儿对钱款支配的担忧，分期支付也能保障其长期稳定的生活来源，避免一次性拿到钱款后陷入风险。经过多轮磋商，双方就付款方案达成初步共识，调解员随即拟定规范的人民调解协议，明确付款金额、分期周期、违约责任等核心条款，彻底消除双方的后顾之忧。

调解结果

经多轮调解，双方最终自愿达成一致：女儿向父亲一次性支付大部分款项，剩余款项按月分期支付，支付期限为十年，上述款项合计双方约定的总金额，涵盖父亲的房屋产权份额对价及赡养费用。父亲同意该方案，放弃一次性全额收款的要求。协议签署当日，父亲便收到了约定的首笔款项，双方共同签署人民调解协议书，承诺严格履行协议内容。